Beograd zute od 10000 do 100000 - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 76.529 € · med. 82.000 € · 1.868 €/m² (med. 1.875 €/m²)

Voždovac, Ripanj, Žuti breg, 101a, 51000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 65974, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

51.000€ (5 €/m²)

10100m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 52m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 52m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

78.340€ (1 506 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Plac

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Plac

Sopot, Parcani, Rada Jovanovića, 130a, 65000EUR

Parcani, Beograd

Agencijski ID: 98638, struja, uknjizen, njiva. Prodaju se tri placa,jedan pored drugog,sve ukupne povrsine,1 hektar i 30 ari. Poljoprivredno... više

65.000€ (5 €/m²)

13000m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

76.529 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

1.162,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.868 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Vračar (Centar), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Boleč 1.499 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 56,0 m².

Vračar (Centar) 3.475 €/m² +132% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.475 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 17,5 m².

Ledine 3.158 €/m² +111% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.158 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 31,5 m².

Rvati 1.616 €/m² +8% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.616 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 76.529 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.868 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +49%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +8%	1.700 €	1.381
Beograd trenutni	82.000 €	1.875 €	1.868 €	30
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -18%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.529 €, prosečna površina 1.162,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.868 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 26%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (39%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 76.529 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 100.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.868 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.162,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.529 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 1.162,3 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boleč (3 oglasa, prosečno 1.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.499 €/m²), Vračar (Centar) (3.475 €/m²), Ledine (3.158 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.667 €.

Boleč ima prosečno 1.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 56,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.475 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 17,5 m². Ledine ima prosečno 3.158 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Beograd (med. 1.875 €/m², prosek 1.868 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).