Beograd zemun centar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 234.488 € · med. 225.000 € · 3.121 €/m² (med. 2.801 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Blagoja Jovovića, 3.0, 87m2, 255000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131485, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan ima 87 kvadrata gradjevinske, od toga grejne 78... više

255.000€ (2 931 €/m²)

3 soba
87m²
4/6 spratova

Stan

Zelena avenija - 71kvm, garaža

zelena avenija, Zemun, Beograd

Zelena avenija je stambeno - poslovni kompleks na granici Zemuna i Novog Beograda, poznat po odličnoj lokaciji, sa funkcionalnim stanovima i... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3 soba
71m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

234.488 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 2.801 €/m²

Raspon cena

144.900 – 322.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.511 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Centar 3.511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 234.488 €) i medijanu od 2.801 €/m² (prosek 3.121 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	2.801 €	3.121 €	8
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -3%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -23%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -26%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.488 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 322.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.667 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 234.488 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 144.900 do 322.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.896 do 4.507 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.488 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.801 €/m², prosek 3.121 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).