Beograd zemun centar od 30 do 50 kvadrata

9 oglasa · pros. 158.607 € · med. 173.850 € · 3.608 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 38m² · 194.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

158.607 €

Medijana: 173.850 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

100.000 – 203.863 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar).

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 4.343 €/m²

Centar 4.343 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun (Centar) 2.916 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 173.850 € (prosek 158.607 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.608 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.850 €	3.980 €	3.608 €	9
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -31%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -51%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -56%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.607 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 203.863 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.550 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.550 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Lift (11%).

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 158.607 €, a medijana 173.850 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 203.863 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.608 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.607 € (medijana 173.850 €), prosečna površina 44,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.343 €/m²), Zemun (Centar) (2.916 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.550 €.

Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 3.608 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).