Beograd zemun cara dusana cetverosoban stan — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 278.434 € · med. 319.385 € · 2.887 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 134m² · 368.500€ | SveNekretnine

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4 soba
125m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

278.434 €

Medijana: 319.385 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

175.080 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Cara Dušana 3.018 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Gornji Grad 3.027 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.027 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.393 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.385 € (prosek 278.434 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.385 €	2.995 €	2.887 €	7
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -8%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.434 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 175.080 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Trosoban stan 2.675 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.030 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (43%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 278.434 € (medijana 319.385 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 175.080 do 380.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.355 do 3.300 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cara Dušana (3 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (3.018 €/m²), Gornji Grad (3.027 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.995 €/m², prosek 2.887 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.690 oglasa), Niš (med. 2.237 €/m², prosek 2.221 €/m², 627 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa).