Beograd vracar od 1000 do 1500 evra

85 oglasa · pros. 1.208 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan u novogradnji na Vracaru

Vračar, Vračar, Beograd

Trosoban namešten stan u novoj zgradi na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Hrama svetog Save. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Stan

Cetvorosoban stan u novogradnji,garaza

Vračar, Vračar, Beograd

Nov stan kompletno opremljen.Dnevni boravak u sklopu trpezarije, 3 spavace sobe, 2 kupatila, nova ugradna kuhinja, terasa, garazno mesto u sklopu... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132881, VI/VII, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran i funkcionalan, po strukturi trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
75m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132870, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 58m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132926, II/IV, klima, lift, francuski balkon, terasa, nov luks, garaza. Predstavljamo vam potpuno opremljen dvosoban stan povrsine... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban lux stan u novogradnji

Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Stan je povrsine 65m2 sa dve spavace sobe i dnevnim boravkom. Zgrada je 2020 godine izgrađena.Garazno mesto uz doplatu. Za sve dodatne informacije... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Stan

VRACAR 81m2 , (L) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena Odličan prostor,u lepoj novogradnji.Prostorije: predsoblje,dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,kupatilo,toalet i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.208 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.235 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² +7% · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.208 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	85
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	840

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.208 €/mesečno, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (18 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

18/85

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 67 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 38 ogl. · 45%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (69%), Novogradnja (29%), Garaža (25%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (6%).

Lift 67 od 85 ogl. · 79%

Terasa 59 od 85 ogl. · 69%

Novogradnja 25 od 85 ogl. · 29%

Garaža 21 od 85 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 85 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.208 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 37 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.208 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 83,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.235 €/mes. i površinom oko 79,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 82,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 85 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).