Beograd vracar cubura dvosoban stan — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 235.000 € · med. 205.000 € · 4.034 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Dvosoban stan, Vračar (centar) · 46m² · 185.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

235.000 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

160.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Vračar (Centar) 4.011 €/m² +11% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.011 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 43,0 m².

Čubura 3.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 235.000 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 4.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	4.011 €	4.034 €	6
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -33%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -47%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.000 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za dvosoban stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.000 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Novogradnja (50%), Parking mesto (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 235.000 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 160.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.034 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.211 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.011 €/m²), Čubura (3.616 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.000 €.