Beograd vracar (centar) preko 500000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

790.161 €

Medijana: 724.944 €

Prosečna površina

181,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.620 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

519.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 4.064 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.064 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.360 € i površinom oko 200,1 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +82% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 724.944 € (prosek 790.161 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	724.944 €	4.600 €	4.620 €	27
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -33%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -57%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -60%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 790.161 €, prosečna površina 181,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.620 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 59.050 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

59.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (65%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Garaža (27%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 790.161 € (medijana 724.944 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 519.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.620 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.064 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 59.050 €.