Beograd visnjicka banja preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 296.192 € · med. 199.000 € · 659 €/m² (med. 577 €/m²)

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 400m² · 157.000€

Plac Novo

Plac Visnjicka Banja ul.Milana Karamate

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište, idealno za investitore ili za porodičnu kucu. Do placa dovedena voda, struja, kanalizacija, telefon, asfalt. Uknjižen... više

157.000€ (392 €/m²)

400m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 958000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

958.000€ (1 499 €/m²)

639m²

KUĆA

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

Plac

Palilula, Višnjička banja, Todora Manojlovića, Zemljište, 433ari, 250000 EU

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se građevinska parcela površine 4,33 ara u najlepšem delu naselja Višnjička banja, sa predivnim pogledom na Dunav. Dozvoljena je gradnja... više

250.000€ (577 €/m²)

433m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, , 18a, 199000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 122115, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju gradjevinsko zemljiste u Visnjici 18 ari. Plac je ravan, nalazi se na visini... više

199.000€ (110 €/m²)

1800m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka, 28a, 280000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 29248, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Plac se nalazi u izgradjenom naselju. U blizini se planira uvodjenje autobuske... više

280.000€ (100 €/m²)

2800m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Drvarske česme, 4a, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 130390, uknjizen, plac. Plac u Visnjickoj banji, 500m od Slanackog puta, sa pogledom na Dunav. Gradjevinsko zemljiste. Voda i... više

74.000€ (185 €/m²)

400m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 6a, 115000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 92843, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Fantastican plac,na odlicnoj lokaciji,asfaltni put,formirana ulica,sagradjene kuce... više

115.000€ (191 €/m²)

600m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjička Banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 3.0, 180m2, 162000

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 116376. Uknjizeno kao poslovni prostor bez posebne namene. Odlicna lokacija, na 29m od stanice 35, 202. Iz ulice Slanacki put... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²

KUĆA

Palilula, Slanci, Slanački put, 0.5, 900m2, 849000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 86922, 12a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

849.000€ (943 €/m²)

900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

296.192 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

823,0 m²

Medijana: 433,0 m²

Prosečna cena / m²

659 €/m²

Medijana: 577 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 661 €/m² Najskuplje: 661 €/m²

Višnjička Banja 661 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 661 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.727 € i površinom oko 776,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 296.192 €) i medijanu od 577 €/m² (prosek 659 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +364%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +247%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +180%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +40%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +24%	766 €	9
Beograd trenutni	199.000 €	577 €	659 €	13

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.192 €, prosečna površina 823,0 m², a prosečna cena po m² oko 659 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 72.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

72.000 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (23%), Garaža (15%).

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 296.192 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 958.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 659 €/m², medijana je 577 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.499 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 823,0 m² (medijana 433,0 m²), sa rasponom od 180,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.192 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 823,0 m² (medijana 433,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (11 oglasa, prosečno 661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (661 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 72.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 577 €/m², prosek 659 €/m², 13 oglasa).