Beograd usce od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 625 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ušće | Izdavanje · 85m² · 650€

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

renoviran , tc Ušće, mesecno plaćanje ID#5742

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran ,namesten stan na Novom Beogradu.Svetao, funkcionalan, kompletno renoviran i namešten stan sa odvojenim spavaćim blokom... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
65m²
16/18 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

Žarkovo, useljiv stan 58m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Kompletno namešten stan, 58m2, sa 2 spavaće sobe, komforan i prostran, predsoblje, zasebna prostorija kao garderober, hodnikom odvojen spavaći... više

520€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 52m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

52m²
Prizemlje

Stan

Vidikovac, useljiv stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Stan

Dvosoban stan 51 m2, Vračar, Krunska, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Kompletno sređen i spreman za useljenje, ovaj dvosoban stan nalazi se u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, u blizini Krunske ulice. Stan... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Voždovac, Pašino brdo, 2. sprat

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se nov, moderno renoviran stan od 45 m² na Pašinom brdu, u opštini Voždovac. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 57m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PALILULA TASMAJDAN 57m2 , T , 700e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

Tasmajdan, 27. marta, 2.5 poslovni prostor, 57 m2, balkon, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više

700€/mesečno (12 €/m²)

57m²

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/6 spratova

Stan

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića, 3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, ko

Lion, Beograd

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, mermerni radijatori, kompletno namešten U ponudi je izuzetno funkcionalan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Dorćol 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Zvezdara 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Stari Grad 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Lekino Brdo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	119
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.257 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.257 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 625 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 625 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 52,4 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 12.257 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 119 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).