Beograd usce od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 618 €/mes. · med. 600 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ušće | Izdavanje · 85m² · 650€

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

renoviran , tc Ušće, mesecno plaćanje ID#5742

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran ,namesten stan na Novom Beogradu.Svetao, funkcionalan, kompletno renoviran i namešten stan sa odvojenim spavaćim blokom... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
65m²
16/18 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

Žarkovo, useljiv stan 58m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Kompletno namešten stan, 58m2, sa 2 spavaće sobe, komforan i prostran, predsoblje, zasebna prostorija kao garderober, hodnikom odvojen spavaći... više

520€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Vidikovac, useljiv stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 52m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

52m²
Prizemlje

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 51m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 51 m2, Vračar, Krunska, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Kompletno sređen i spreman za useljenje, ovaj dvosoban stan nalazi se u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, u blizini Krunske ulice. Stan... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 45 m², Voždovac, Pašino brdo, 2. sprat

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se nov, moderno renoviran stan od 45 m² na Pašinom brdu, u opštini Voždovac. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 57m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PALILULA TASMAJDAN 57m2 , T , 700e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

Tasmajdan, 27. marta, 2.5 poslovni prostor, 57 m2, balkon, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više

700€/mesečno (12 €/m²)

57m²

Stan

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića, 3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, ko

Lion, Beograd

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, mermerni radijatori, kompletno namešten U ponudi je izuzetno funkcionalan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Izdaje se odlican prostor u suterenu , pod u plocicama, etazno grejanje, pogodan za razne delatnosti. Odmah useljiv. više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

618 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 16 €/m² +45% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Stari Grad 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Studentski Trg 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Dorćol 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 618 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	13 €	13 €	120
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 618 €/mesečno, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 13.795 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

13.795 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (54%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (4%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 618 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 618 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 51,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 13.795 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 120 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).