Beograd timocka — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 135.583 € · med. 113.400 € · 1.896 €/m² (med. 1.900 €/m²)

Trosoban stan, Kaluđerica · 80m² · 160.000€ | SveNekretnine

Grocka, Kaluđerica, Timočka , 2.5, 80m2, 160000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135441, III/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela... više

160.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, Timočka, 1.5, 45m2, 90000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135285, II/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran ***, u neposrednoj blizini prevoza i hotela... više

90.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, Timočka, 1.5, 39m2, 78000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135440, I/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela "Radmilovac",... više

78.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Timočka , 1.0, 76m2, 136800EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135443, PR/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela "Radmilovac",... više

136.800€ (1 800 €/m²)

76m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Timočka , 1.0, 44m2, 79200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135442, PR/III, klima, u izgradnji, parking, pogodan za pp. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza... više

79.200€ (1 800 €/m²)

44m²

KUĆA

Barajevo, Lipovica, Timočki put, 4.0, 152m2, 269500EUR

Lipovica, Beograd

Agencijski ID: 133591, 10.4a, prizemna. Prodaje se prizemna kuca 152m² u Lipovici , koja se nalazi na placu povrsine 1040 m². Kuca se sastoji... više

269.500€ (1 773 €/m²)

152m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.583 €

Medijana: 113.400 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.896 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

78.000 – 269.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 1.920 €/m²

Kaluđerica 1.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.800 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 113.400 € (prosek 135.583 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +48%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +10%	2.082 €	1.288
Beograd trenutni	113.400 €	1.900 €	1.896 €	6
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -5%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.583 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.896 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 269.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 135.583 € (medijana 113.400 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 78.000 do 269.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.896 €/m², a medijana 1.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.773 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.920 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.895 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.288 oglasa), Beograd (med. 1.900 €/m², prosek 1.896 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.718 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).