Beograd terazije od 200000 do 300000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.667 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

5.084 €/m²

Medijana: 5.068 €/m²

Raspon cena

230.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Stari Grad.

Najjeftinije: 5.367 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²

Centar 5.421 €/m² +1% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.421 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 53,7 m².

Terazije 5.784 €/m² +8% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Stari Grad 5.367 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 272.667 €) i medijanu od 5.068 €/m² (prosek 5.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	5.068 €	5.084 €	9
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -44%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -58%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -66%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.667 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.084 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Terasa (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 272.667 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 230.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.084 €/m², a medijana 5.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.593 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 5.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.421 €/m²), Terazije (5.784 €/m²), Stari Grad (5.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.500 €.