Beograd svetozara markovica novogradnja

7 oglasa · pros. 421.271 € · med. 396.000 € · 4.532 €/m² (med. 3.636 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Svetozara Markovića | Prodaja · 133m² · 800.000€

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića, 103m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića 3.5, 103m2, terasa, 4/4, CG, interfon Retka prilika da u srcu Beograda stvorite svoj topli,... više

329.000€ (3 194 €/m²)

3.5 soba
103m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Beograđanka, Svetozara Markovića, 4.0, 84m2, 475000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130490, II/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan cetvorosoban... više

475.000€ (5 654 €/m²)

4 soba
84m²
2.sprat

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 110m² · 396.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 65m² · 399.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/7 spratova

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 88m2 , T+L , 320000e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Trosarina, Save Maskovica, 3.5, 88 m2 sa lodjom i terasom, IV od VIII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

320.000€ (3 636 €/m²)

3.5 soba
88m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

421.271 €

Medijana: 396.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

229.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.560 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Trosarina 3.560 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.950 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 396.000 € (prosek 421.271 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 4.532 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Novi Sad (1.780 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	396.000 €	3.636 €	4.532 €	7
Niš	120.000 €	1.960 € -46%	1.844 €	1.423
Novi Sad	225.990 €	1.780 € -51%	1.660 €	2.046
Subotica	99.000 €	792 € -78%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € -86%	910 €	329

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.271 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 229.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.500 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 421.271 €, a medijana 396.000 €. Raspon cena kreće se od 229.900 do 800.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.194 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.271 € (medijana 396.000 €), prosečna površina 92,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trosarina (2 oglasa, prosečno 3.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trosarina (3.560 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.636 €/m², prosek 4.532 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).