Beograd stari kosutnjak (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.667 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

141,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

140.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 2.502 €/m²

Rakovica 2.502 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.502 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.000 € i površinom oko 205,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 340.667 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +4%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	222.000 €	2.821 €	2.747 €	6
Niš	125.000 €	2.017 € -29%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -51%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.667 €, prosečna površina 141,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 340.667 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 140.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.931 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.502 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.333 €.