Beograd stan vracar maksima gorkog (7 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

421.500 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

167.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.471 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Kalenić 5.471 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.625 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 421.500 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.753 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.035 €	4.753 €	7
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -30%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -48%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -49%	2.066 €	649

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.500 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 71% oglasa za stan (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.040 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.040 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 4.353 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.353 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.146 €/m²).

Dvosoban stan 4.353 €/m² · 3 ogl. · 60%

Četverosoban stan 6.146 €/m² · 2 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (43%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 421.500 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 167.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.753 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.826 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.040 €.