Beograd stan oko 250 evra od 41 do 45 kvadrata — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 769 €/mes. · med. 750 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvoiposoban stan, Ledine · 45m² · 400€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednosoban stan, Blok 30 · 42m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 30 - Bulevar umetnosti 42kvm

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Jednosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru Novog Beograda. Namešten, tri lifta, odlična povezanost sa svim delovima grada. Plaćanje... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
42m²
11/17 spratova

Jednosoban stan, Vozdovac · 42m² · 590€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC 42m2 , (T) , 590e

Vozdovac, Beograd

Napomena Kompletno renoviran 1.0 stan, u ulici Vojvode Stepe kod Voždovacke crkve, u blizini fakulteta, tržnog centra, škole, prodavnica, pošte,... više

590€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
42m²
2.sprat

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 42m2 , 600e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Profesorska kolonija, Carlija Caplina, 1.5, 42 m2, bez terase, III od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, odmah useljiv, namesten, uknjizen,... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
42m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan jednosoban stan, potpuno opremljen, u novogradnji, stambena vila sa kapijom na daljinsko otvaranje, parking mesto u dvorištu. Stan... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU

Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više

700€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Dvosoban stan, Lekino Brdo · 41m² · 700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Braće Kovač, 1.5, 41m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Nov, neuseljavan stan u tek završenoj zgradi, na mirnoj lokaciji, u blizini Šumica. Stan je u potpunosti prazan, što ostavlja mogućnost adaptacije... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

769 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Južni Bulevar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Centar 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 769 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	18 €	30
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 769 €/mesečno, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

93 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (70%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 24 od 30 ogl. · 80%

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 769 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (24 €/m²), Centar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93 €/mesečno.