Beograd stan od 35000 do 65000 evra

32 oglasa · pros. 53.315 € · med. 51.800 € · 1.902 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

53.315 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča Iii, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.513 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +8% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +43% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +22% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 53.315 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.902 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +44%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +14%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +13%	2.051 €	66
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.902 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.315 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 6% oglasa za stan (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.050 €).

Sniženih oglasa

2/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.050 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 59%

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.012 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Garsonjera 2.440 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.012 €/m² · 20 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.402 €/m² · 8 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (41%), Uknjiženo (25%), Lift (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 15 od 32 ogl. · 47%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 53.315 €, a medijana 51.800 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 65.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.902 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 53.315 € (medijana 51.800 €), prosečna površina 30,6 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (63% oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.012 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.050 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m². Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.902 €/m², 32 oglasa).