Beograd slavujev venac uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.038 €

Medijana: 203.400 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 3.048 €/m²

Raspon cena

75.000 – 297.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²

Slavujev Venac 2.995 €/m² +79% · 6 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.995 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.567 € i površinom oko 82,2 m².

Zvezdara 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.400 € (prosek 189.038 €) i medijanu od 3.048 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.400 €	3.048 €	2.663 €	8
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.038 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 297.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.733 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 189.038 € (medijana 203.400 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 75.000 do 297.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 3.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 3.737 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (6 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (2.995 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.733 €.