Beograd skojevsko naselje cetverosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

481.107 €

Medijana: 505.000 €

Prosečna površina

137,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.695 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

175.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skojevsko Naselje, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Skojevsko Naselje 2.721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.167 € i površinom oko 178,7 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +95% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 505.000 € (prosek 481.107 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 3.695 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +8%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	505.000 €	2.623 €	3.695 €	15
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -20%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -21%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.107 €, prosečna površina 137,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.695 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.336 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.838 €/m²).

Četverosoban stan 4.336 €/m² · 9 ogl. · 75%

Petosoban stan 2.838 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (40%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 481.107 € (medijana 505.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 175.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.695 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Skojevsko Naselje (6 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skojevsko Naselje (2.721 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.500 €.