Beograd skojevsko naselje cetverosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.573 €

Medijana: 478.000 €

Prosečna površina

137,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.664 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

165.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skojevsko Naselje, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 2.688 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²

Skojevsko Naselje 2.688 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 178,7 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +92% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 478.000 € (prosek 478.573 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 3.664 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +13%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	478.000 €	2.623 €	3.664 €	15
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -22%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -29%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.573 €, prosečna površina 137,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.664 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.307 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.838 €/m²).

Četverosoban stan 4.307 €/m² · 9 ogl. · 75%

Petosoban stan 2.838 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (40%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 478.573 € (medijana 478.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 165.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.664 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Skojevsko Naselje (6 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skojevsko Naselje (2.688 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.750 €.