Beograd sc vracar od 150000 do 200000 evra — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 178.233 € · med. 179.500 € · 3.548 €/m² (med. 3.682 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 43m² · 167.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, opština Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 40m² · 197.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Odlična prilika, kuća sa garažom

Vračar, Vračar, Beograd

PRODAJA – VRAČAR, NADOMAK JUŽNOG BULEVARA Kuća sa garažom, terasom i dodatnim prostorom – stan 60m2, ukupno oko 90 m² Prodaje se kuća na... više

199.000€ (2 211 €/m²)

90m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 3.0, 69m2 (terasa 12m2), visoko prizemlje, EG U ponudi funkcionalan i svetao trosoban stan u kući, na visokom... više

195.000€ (2 826 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp.sprat

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

178.233 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.682 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +39% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Crveni Krst 2.722 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 178.233 €) i medijanu od 3.682 €/m² (prosek 3.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.500 €	3.682 €	3.548 €	12
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -20%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -40%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -49%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.233 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.050 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.050 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 178.233 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.548 €/m², a medijana 3.682 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.925 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.788 €/m²), Crveni Krst (2.722 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.050 €.