Beograd savski trg – pristaniste od 50 do 70 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.762 €

Medijana: 264.944 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cena

139.000 – 335.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71.

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 5.005 €/m²

Beograd Na Vodi 5.005 €/m² +50% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.005 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.458 € i površinom oko 56,4 m².

Blok 71 3.336 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.944 € (prosek 252.762 €) i medijanu od 4.736 €/m² (prosek 4.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.944 €	4.736 €	4.487 €	14
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -38%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -61%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -63%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.762 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 335.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (21%).

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.762 € (medijana 264.944 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 139.000 do 335.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.487 €/m², a medijana 4.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.622 do 5.698 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.005 €/m²), Blok 71 (3.336 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.000 €.