Beograd sa terasom lift ne potkrovlje od 37 do 41 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.873 €

Medijana: 145.250 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.735 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cena

90.600 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Centar (Uži), Mirijevo.

Najjeftinije: 2.774 €/m² Najskuplje: 4.819 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +22% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Centar (Uži) 4.819 €/m² +74% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.819 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo 2.774 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.250 € (prosek 147.873 €) i medijanu od 3.736 €/m² (prosek 3.735 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.250 €	3.736 €	3.735 €	16
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -24%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -61%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.873 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 215.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Garaža (44%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 147.873 € (medijana 145.250 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 90.600 do 215.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.735 €/m², a medijana 3.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.448 do 5.657 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (3 oglasa, prosečno 3.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²), Centar (Uži) (4.819 €/m²), Mirijevo (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.667 €.