Beograd placeva zeleznik uknjizen - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 223.019 € · med. 163.000 € · 61 €/m² (med. 57 €/m²)

Čukarica, Novi Železnik, Darinke Radović, 75a, 0EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 72727, uknjizen, plac. Plac se nalazi na samoj okretnici 88 autobuske linije. Po obliku pravougaonik sa velikim frontom. Sve... više

1€ (0 €/m²)

7500m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 16a, 21000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104515, struja, uknjizen. Plac se nalazi u Ralji,posle zeleznicke stanice,putem za Sopot.Od glavnog puta oko 400 m do placa. Asfaltni... više

21.000€ (13 €/m²)

1600m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Mišića, 18a, 23400EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104512, struja, uknjizen. Poljoprivredno zemljiste.Njiva Ima asfalt do placa,struja,i voda. Blizu zeleznicke stanice u Ralji.... više

23.400€ (13 €/m²)

1800m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više

35.000€ (23 €/m²)

1521m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 15a, 36000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 115173, uknjizen, plac. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Po urbanizmu je predvidjeno za postavljanje sportskih balona,... više

36.000€ (24 €/m²)

1500m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

40.000€ (66 €/m²)

600m²

Plac

Čukarica, Železnik, Beogradska, 13a, 46000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 113080, uknjizen, plac. Plac se nalazi izmedju Sremcice i Zeleznika. Deo se zove Krive njive. Zelena zona izlaz direktno na put... više

46.000€ (35 €/m²)

1300m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac

Čukarica, Makiš, Obrenovački put, Zemljište, 5600ari, 140000 EUR

Makiš, Beograd

Odlična parcela, građevinsko zemljište, odmah uz Obrenovački put sa desne strane (smer ka Obrenovcu) pre skretanja za Železnik. Pogodan za proizvodne... više

140.000€ (25 €/m²)

5600m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 3800ari, 161000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac na samom izlazu iz Železnika na putu ka Sremčici, površine 38, 28 ari. Plac se nalazi na oko 70 m od glavne ulice. Trenutno... više

161.000€ (42 €/m²)

3800m²

Plac

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stjepana Supanca, 35a, 163000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 122179, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

163.000€ (46 €/m²)

3500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.019 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

3.699,2 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

21.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Železnik 69 €/m² +431% · 14 ogl.

Železnik ima prosečno 69 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 3.278,6 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 223.019 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +507%	313 €	9
Novi Sad	168.500 €	103 € +81%	151 €	89
Beograd trenutni	163.000 €	57 €	61 €	23
Kragujevac	60.000 €	20 € -65%	29 €	116
Niš	24.650 €	17 € -70%	25 €	405

Za plac (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.019 €, prosečna površina 3.699,2 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za plac (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 23.767 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

23.767 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 223.019 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 650.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 156 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.699,2 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.019 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 3.699,2 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (14 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (69 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 23.767 €.

Železnik ima prosečno 69 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 3.278,6 m². Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 151 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 57 €/m², prosek 61 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 25 €/m², 405 oglasa).