610 oglasa · pros. 823 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan stan u centru Beograda
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Potpuno namešten luksuzan stan u centru grada. Osvetljen,sa prelepom kuhinjom,dnevnom i spavaćom sobom i terasom. Odmah useljiv. Postoji parking... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Dimitrija Tucovića, 3.0, 64m2, 900 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Veoma funkcionalan stan u novijoj zgradi, potpuno opremljen, funkcionalan, čine ga dnevni deo sa boravkom, trpezarijom i kuhinjom, koji ima... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Gročanska, 2.0, 49m2, 800 EUR
Crveni Krst, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
800€/mesečno (16 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 750 EUR
Autokomanda, Beograd
Lepo sređen stan, luksuzno opremljen, funkcionalan, u novogradnji, poseduje odvojenu spavaću sobu, podno grejanje, zgrada sa obezbeđenjem i... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 63m2, 850 EUR
Novi Merkator, Beograd
Potpuno renoviran, lux opremljen i namešten stan, komforna dnevna soba, odvojena spavaća, lođa, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više
850€/mesečno (13 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Todora Dukina, 2.5, 56m2, 700 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Stari Merkator, Bulevar Mihajla Pupina, 2.5, 64m2, 750 EUR
Stari Merkator, Beograd
Renoviran, lepo uređen stan, kvalitetan i funkcionalan, dve spavaća sobe, zastakljena terasa, slobodan parking oko zgrade, pogodan i za pp.... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 70a, Omladinskih brigada, 3.0, 72m2, 800 EUR
Blok 70a, Beograd
Komforan stan u održavanoj kvalitetnoj zgradi, u blizini savskog keja. U stanu je renovirana kuhinja, kupatilo i postavljena je pvc stolarija.... više
800€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.5, 69m2, 950 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Funkcionalan, lepo sređen stan u lux kompleksu A blok, kompletno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, cg po utrošku. Kompleks je lepo uređen,... više
950€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 2.5, 57m2, 750 EUR
Savada, Beograd
Veoma funkcionalan stan u luskuznoj novogradnja, naselje Savada, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe, cg po utrošku, uređena zgrada sa video... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Sun City, Jurija Gagarina, 2.0, 57m2, 850 EUR
Sun City, Beograd
Luksuzan stan u vrlo kvalitetnom stambeno-poslovnom objektu Sun City, u bloku 63. Objekat se odlikuje vrhunskim kvalitetom materijala i radova.... više
850€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje poslovnog prostora – Prizemlje, Južni bulevar, Crveni krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Tražite poslovni prostor za izdavanje na idealnoj lokaciji? Predstavljamo vam funkcionalan i moderan prostor u prizemlju zgrade novije gradnje,... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
823 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
64,2 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 49,4 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 43,8 m².
Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 56,8 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 823 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 14 € | 14 € | 610 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 627 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 839 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 14 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 823 €/mesečno, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage.
U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 113 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
113 €
U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Novogradnja (38%), Parking mesto (20%), Garaža (17%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 823 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².
Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 610 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 823 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 64,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 113 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 49,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 610 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 823 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 64,2 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 610
Pretraga po delu grada
- Dorćol 15 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 15 €/m² · 5 ogl.
- Slavija 19 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 15 €/m² · 4 ogl.
- Centar 16 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2