Beograd opstina do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

416 oglasa · pros. 87.616 € · med. 85.000 € · 3.724 €/m² (med. 3.417 €/m²)

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 26.500€

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 199.000€

Plac Novo

Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615

Rogača, Sopot, Beograd

Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više

199.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 73.100€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

73.100€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 2.200.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište, 2.3 ha, Obrenovac - 2.200.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više

2.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 27.200€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 23.000€

Plac Novo

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 59.900€

Plac Novo

Građevinski plac 91 ar, Barič, Obrenovac - 59.900€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac u Bariču, površine 90,87 ari. Plac se nalazi uz asfaltni put, u naseljenom, mirnom kraju. Ka svom zadnjem delu plac... više

59.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

87.616 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

22,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.724 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cena

18.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Terazije.

Najjeftinije: 3.708 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Beograd Na Vodi 5.938 €/m² +60% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.938 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,3 m².

Terazije 3.708 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.616 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosek 3.724 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	85.000 €	3.417 €	3.724 €	416
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -19%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -49%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.616 €, prosečna površina 22,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.724 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

U Beograd je 37% oglasa za nekretnine (14 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.629 €).

Sniženih oglasa

37%

14/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.629 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 27 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (29%), Lift (26%), Novogradnja (18%), Garaža (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 28 od 38 ogl. · 74%

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 10 od 38 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 87.616 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 195.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.724 €/m², medijana je 3.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.769 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 416 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 416 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.616 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 22,8 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.938 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 37% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.629 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.938 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,3 m². Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.417 €/m², prosek 3.724 €/m², 416 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).