Beograd olimp terasa (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.303 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

134.888 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Olimp.

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Zvezdara 3.488 €/m² +15% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.488 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.300 € i površinom oko 63,7 m².

Olimp 3.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 216.303 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.000 €	3.123 €	2.900 €	11
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -5%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.303 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 134.888 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.033 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (27%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.303 € (medijana 212.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 134.888 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.488 €/m²), Olimp (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.033 €.