Beograd od 20000 do 25000 evra - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 22.816 € · med. 23.000 € · 999 €/m² (med. 1.610 €/m²)

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinski plac 34 ara, Jasenak, Obrenovac - 25.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 500ari, 25000 EUR

Barajevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

22.816 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

861,6 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

999 €/m²

Medijana: 1.610 €/m²

Raspon cena

20.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zemun (Kalvarija), Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.708 €/m²

Drlupa 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.200 € i površinom oko 1.500,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.708 €/m² +13038% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.708 €/m² — 13038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 22.816 €) i medijanu od 1.610 €/m² (prosek 999 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +66%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +25%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € 0%	1.323 €	298
Beograd trenutni	23.000 €	1.610 €	999 €	55
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.816 €, prosečna površina 861,6 m², a prosečna cena po m² oko 999 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 16.349 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

16.349 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 18 ogl. · 53%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 15 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (15%), Garaža (9%), Novogradnja (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Terasa 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 22.816 €, a medijana 23.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 25.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 999 €/m², medijana je 1.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 861,6 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 22.816 € (medijana 23.000 €), prosečna površina 861,6 m² (medijana 14,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (17 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.708 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 16.349 €.

Drlupa ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.200 € i površinom oko 1.500,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.708 €/m² — 13038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,0 m². Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.610 €/m², prosek 999 €/m², 55 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).