Beograd novogradnja do 1000 eura (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

621 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

85 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Lekino Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 65 11 €/m² +57% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 22,2 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +143% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Zvezdara 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Vračar (Centar) 23 €/m² +229% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Stari Grad 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 621 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	76
Novi Sad	950 € /mes.	12 € 0%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 621 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/76

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 26%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (46%), Terasa (45%), Garaža (26%), Novogradnja (21%).

Lift 41 od 76 ogl. · 54%

Uknjiženo 36 od 76 ogl. · 47%

Parking mesto 35 od 76 ogl. · 46%

Terasa 34 od 76 ogl. · 45%

Garaža 20 od 76 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 76 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 621 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 85 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (11 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 140 €/mesečno.