Beograd novi dvoiposobni stanovi do 120000 evra — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 101.613 € · med. 110.465 € · 1.962 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Dvoiposoban stan, Ledine · 54m² · 77.000€ | SveNekretnine

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 46, 14m2 ID#1713

Centar, Rakovica, Beograd

✨ Predstavljamo vam stan u novogradnji, idealan za sve koji žele moderan životni prostor i useljenje bez dugog čekanja. Završetak radova i useljenje... više

108.430€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.613 €

Medijana: 110.465 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

72.000 – 120.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.465 € (prosek 101.613 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Niš (2.133 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +24%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	110.465 €	2.250 €	1.962 €	6
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -5%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.613 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 50% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.510 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.510 €

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (33%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 101.613 € (medijana 110.465 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 72.000 do 120.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.494 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.510 €.

Uporedba cene po m² za dvoiposoban stan: Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.784 €/m², 1.693 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 1.962 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.151 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.133 €/m², prosek 2.258 €/m², 646 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).