Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Beograd nemanjina uknjizen (5 oglasa)

5 oglasa · pros. 360.800 € · med. 320.000 € · 3.054 €/m² (med. 3.503 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Slavija · 171m² · 599.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 9

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom... više

599.000€ (3 502 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 171m²
  • 1/3 spratova
Kuća, Rajkovac · 240m² · 240.000€ | SveNekretnine
KUĆA
  • 10

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina, 240m2

Rajkovac, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina kuća, 240m2, terasa 15m2, SUT+PR+1, EG, telefon, klima, parking, garaža, plac 21,79 ari, struja, voda, asfalt... više

240.000€ (1 000 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Kaluđerica · 255m² · 210.000€ | SveNekretnine
KUĆA
  • 10

Grocka, Kaluđerica, Nemanjina , 7.0, 255m2, 210000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 68534, 3.9a, spratna, 3, telefon, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava. Kuca je idealna za porodicni zivot,... više

210.000€ (823 €/m²)

  • 255m²
Dvoiposoban stan, Nemanjina · 62m² · 320.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (5 161 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 4/6 spratova
Trosoban stan, Sarajevska · 91m² · 435.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Stan na izuzetnoj lokaciji, svetao, prostran, trostrano orijentisan, sa širokim pogledom: od Nemanjine ka Terazijama. Uknjižen na 92kvm korisne... više

435.000€ (4 780 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 7/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.800 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

163,8 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cena

210.000 – 599.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 360.800 €) i medijanu od 3.503 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 320.000 € 3.503 € 3.054 € 5
Novi Sad 195.031 € 2.781 € -21% 2.819 € 2.083
Niš 135.000 € 2.063 € -41% 1.793 € 1.400
Kragujevac 85.800 € 753 € -79% 989 € 290
Zrenjanin 169.500 € 629 € -82% 632 € 8
Subotica 99.000 € 560 € -84% 621 € 7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.800 €, prosečna površina 163,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 599.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.500 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%
Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%
Lift 1 od 5 ogl. · 20%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 360.800 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 210.000 do 599.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 823 do 5.161 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,8 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.500 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.503 €/m², prosek 3.054 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.781 €/m², prosek 2.819 €/m², 2.083 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 1.793 €/m², 1.400 oglasa), Kragujevac (med. 753 €/m², prosek 989 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).