Beograd lion do 85000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.603 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

602,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.706 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

18.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 61.603 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +12%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +9%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.706 €	49
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.603 €, prosečna površina 602,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.706 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.820 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.820 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 16 ogl. · 37%

30 – 50 m² 20 ogl. · 47%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Uknjiženo (14%), Lift (5%).

Parking mesto 20 od 43 ogl. · 47%

Terasa 20 od 43 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 43 ogl. · 14%

Lift 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.603 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 18.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.706 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 602,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.820 €.