Beograd lekino brdo uknjizen - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 359.381 € · med. 285.000 € · 2.813 €/m² (med. 2.839 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 52m² · 183.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Lekino brdo, Pašmanska, 3, 0, eg, terasa 90m2 ID#1601

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, trosoban stan49m2, plus soba od 16m2 iterasa od 90m2.Zgrada je luksuzna, građena 2022 godine, u mirnom ozelenjenom okruženju, sa... više

230.000€ (4 693 €/m²)

3.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 163m² · 357.500€

Stan Novo

Lekino brdo, Lazara Tasića, 4.0, 163m2, 3/4, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, u najlepšem delu ulice Lazara Tasića, luksuzan, četvorosoban dupleks uknjižen na 130m2 sa tri terase ukupno 163m2. Na trećem je... više

357.500€ (2 193 €/m²)

4 soba
163m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 280.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 48m² · 165.000€

Stan Novo

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

165.000€ (3 437 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Tikveška, 41m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Tikveška 2.0, 41m2 (terasa 3m2), SUT/5, CG, interfon U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 41m², smešten... više

145.000€ (3 536 €/m²)

2.0 soba
41m²
Suteren/5 spratova

Tržišni pregled — Lekino Brdo, Beograd

Prosečna cena

359.381 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

363,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 398 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Banovo Brdo 3.107 €/m² +681% · 40 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² — 681% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.087 € i površinom oko 159,5 m².

Lekino Brdo 3.355 €/m² +743% · 17 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.355 €/m² — 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.785 € i površinom oko 102,4 m².

Petlovo Brdo 2.270 €/m² +470% · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +535% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 535% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Glumčevo Brdo 398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 4.605,8 m².

Kanarevo Brdo 2.536 €/m² +537% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.536 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 359.381 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	2.839 €	2.813 €	82
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -10%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -36%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -39%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Lekino Brdo, Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.381 €, prosečna površina 363,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Lekino Brdo, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.061 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.061 €

U Lekino Brdo, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Lekino Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (74%), Lift (43%), Parking mesto (32%), Garaža (20%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 78 od 81 ogl. · 96%

Terasa 60 od 81 ogl. · 74%

Lift 35 od 81 ogl. · 43%

Parking mesto 26 od 81 ogl. · 32%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Lekino Brdo, Beograd iznosi 359.381 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 1.300.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Lekino Brdo, Beograd iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Lekino Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 363,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lekino Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.381 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 363,7 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (40 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.107 €/m²), Lekino Brdo (3.355 €/m²), Petlovo Brdo (2.270 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.061 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² — 681% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.087 € i površinom oko 159,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.355 €/m² — 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.785 € i površinom oko 102,4 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.839 €/m², prosek 2.813 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).