Beograd kosutnjak petosoban stan — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 712.500 € · med. 580.000 € · 2.801 €/m² (med. 2.707 €/m²)

Stan, Banovo Brdo · 195m² · 740.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Košutnjak, Luke Vojvodića, 5.0, 270m2, 580000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110789, II/IV, dupleks, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5 soba
270m²
2/4 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

495.000€ (3 300 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

712.500 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

258,8 m²

Medijana: 269,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

495.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Skojevsko Naselje.

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Banovo Brdo 3.123 €/m² +45% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.123 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 778.750 € i površinom oko 253,8 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 712.500 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +7%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	580.000 €	2.707 €	2.801 €	6
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 712.500 €, prosečna površina 258,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 495.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za petosoban stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.000 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 712.500 € (medijana 580.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 495.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.148 do 3.794 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 258,8 m² (medijana 269,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.123 €/m²), Skojevsko Naselje (2.156 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.000 €.