Beograd kosutnjak od 100 do 150 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.332 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

250.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Banovo Brdo 2.983 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.748 € i površinom oko 138,8 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +16% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 398.332 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.300 €	3.090 €	9
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -14%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -40%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -45%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.332 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 56% oglasa za nekretnine (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.320 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.320 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (78%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Lift (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 398.332 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 250.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.764 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.983 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.320 €.