Beograd kneza milosa centar od 30 do 50 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.581 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 4.319 €/m²

Raspon cena

108.430 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 4.178 €/m² +32% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.178 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.900 € i površinom oko 39,6 m².

Centar 3.177 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.410 € i površinom oko 43,0 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +34% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 166.581 €) i medijanu od 4.319 €/m² (prosek 4.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	4.319 €	4.159 €	15
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -36%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -60%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -73%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.581 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cena kreće se od 108.430 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.334 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (7%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 166.581 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 108.430 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.159 €/m², a medijana 4.319 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.356 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (4.178 €/m²), Centar (3.177 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.334 €.