Beograd knez mihailova od 50 do 70 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.231 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

5.761 €/m²

Medijana: 5.750 €/m²

Raspon cena

225.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorcol, Knez Mihajlova.

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 7.328 €/m²

Stari Grad 5.664 €/m² +40% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.664 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.667 € i površinom oko 67,0 m².

Dorcol 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Knez Mihajlova 7.328 €/m² +81% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 7.328 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 361.231 €) i medijanu od 5.750 €/m² (prosek 5.761 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	5.750 €	5.761 €	13
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -49%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -68%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -69%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -88%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -89%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.231 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.761 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.700 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (69%), Terasa (62%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.231 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 225.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.761 €/m², a medijana 5.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.409 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 5.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.664 €/m²), Dorcol (4.050 €/m²), Knez Mihajlova (7.328 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.700 €.