12 oglasa · pros. 899.545 € · med. 750.000 € · 3.279 €/m² (med. 2.864 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više
630.000€ (2 863 €/m²)
Rakovica, Petlovo brdo, Kružni put Kijevo, 19a, 950000EUR
Rakovica, Beograd
Agencijski ID: 128545, uknjizen, plac. Usvojen Regulacioni plan. Dozvoljena gradnja. Formirana parcela. Maksimalni indeks zauzetosti 40%,... više
950.000€ (500 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više
740.000€ (3 794 €/m²)
Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni
Batajnica, Zemun, Beograd
Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više
2.160.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR
Beli Potok, Beograd
Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više
620.000€ (1 333 €/m²)
Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više
950.000€ (5 428 €/m²)
Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više
888.000€ (5 223 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više
750.000€ (1 500 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više
550.000€ (4 104 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više
770.000€ (7 064 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, , 5.0, 370m2, 547000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 101835, telefon, uknjizen, parking, poslovna zgrada. **Poslovni objekat na Lekinom brdu** Na prodaju je jednospratni poslovni... više
547.000€ (1 478 €/m²)
Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR
Zemun (novi Grad), Beograd
Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više
2.500.000€ (2 777 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
899.545 €
Medijana: 750.000 €
Prosečna površina
467,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
3.279 €/m²
Medijana: 2.864 €/m²
Raspon cena
547.000 – 2.500.000 €
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 899.545 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 3.279 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750.000 € | 2.864 € | 3.279 € | 12 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -9% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -24% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -64% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -72% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 899.545 €, prosečna površina 467,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 547.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 14.995 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
2%
Pros. iznos
14.995 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (36%), Lift (27%), Novogradnja (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 899.545 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 547.000 do 2.500.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.279 €/m², medijana je 2.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 500 do 7.064 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 467,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 109,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 899.545 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 467,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 14.995 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.864 €/m², prosek 3.279 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 899.545 €
- Medijana cene 750.000 €
- Prosečna površina 467,1 m²
- Medijana površine 220,0 m²
- Cena / m² 3.279 €
- Medijana €/m² 2.864 €
- Aktivnih oglasa 12
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2