Beograd izdavanje stanova do 500eura (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 63, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Blok 63 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Karaburma 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	59
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 17%

30 – 50 m² 31 ogl. · 53%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (36%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (10%).

Terasa 30 od 58 ogl. · 52%

Lift 21 od 58 ogl. · 36%

Uknjiženo 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 417 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Blok 63 (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 90 €/mesečno.