21 oglasa · pros. 947 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Voždovac-Kumodraž-VN 109 ID#109
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Izdaje se lepo namešten trosoban stan površine 60 m², smešten na 1. spratu (izdignuto visoko prizemlje) u mirnom delu grada, idealnom za udoban... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda
Centar, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 152 ID#152
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Odličan stan u Šumatovačkoj. Doplata za parking 100e. Dozvoljeni ljubimci. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija... više
850€/mesečno (14 €/m²)
Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 65m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više
650€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 RENOVIRAN STAN U CENTRU, STARI GRAD
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo odlican, trosoban, veoma svetao, kompletno renoviran stan! Stan je idealan za poslovni prostor, jer je mikrolokacija na kojoj se stan... više
840€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 60m2, 1000EUR
Blok 65, Beograd
Agencijski ID: 118483, I/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan je u luksuznom naselju... više
1.000€/mesečno (16 €/m²)
Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više
1.300€/mesečno (21 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
947 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
60,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
500 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Voždovac.
Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 61,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Voždovac ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 947 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 15 € | 16 € | 21 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 289 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 10 |
| Niš | 370 € /mes. | 7 € -53% | 9 € | 693 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 947 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 120 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
2/21
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
120 €
U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 947 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 500 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 24 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Voždovac (16 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 120 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 947 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 60,3 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 21
Pretraga po delu grada
- Centar 18 €/m² · 4 ogl.
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 3 ogl.
- Voždovac 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
- 3.000€/mesečno 140 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 600€/mesečno 22 m2
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2