Beograd dorcol od 1000 do 1500 evra

25 oglasa · pros. 1.206 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 1.200€

Stan Novo

Luksuzan, nov stan na Dorćolu – premium lokacija

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno nov i neuseljavan dvosoban stan na Dorćolu, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan je pažljivo dizajniran... više

1.200€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/8 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji Dorćola

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan, kompletno opremljen stan u Francuskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Strahinjića bana, u samom centru grada. Stan je izuzetno... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
146m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više

1.400€/mesečno (22 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
50m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR

Dorćol, Beograd

Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
140m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.206 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +12% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.211 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Stari Grad 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Gornji Dorćol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.206 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	18 €	25
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.206 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

200 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (64%).

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (60%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.206 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.206 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Gornji Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (64%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.211 €/mes. i površinom oko 74,5 m². Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,8 m². Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).