Beograd donji grad od 50 do 70 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.258 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cena

120.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.523 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Banovo Brdo 3.523 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.880 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 215.258 €) i medijanu od 3.352 €/m² (prosek 3.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.352 €	3.370 €	10
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -8%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -41%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -45%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.258 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.463 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.463 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Garaža (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 215.258 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.370 €/m², a medijana 3.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.523 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 22.463 €.