Beograd do 90000e mirijevo (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.237 €

Medijana: 73.375 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.745 €/m²

Medijana: 1.808 €/m²

Raspon cena

5.500 – 89.825 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 1.114 €/m² Najskuplje: 2.176 €/m²

Mirijevo 2.176 €/m² +95% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.176 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.371 € i površinom oko 32,9 m².

Mirijevo I 1.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.625 € i površinom oko 616,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 73.375 € (prosek 64.237 €) i medijanu od 1.808 €/m² (prosek 1.745 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +62%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +8%	1.782 €	65
Beograd trenutni	73.375 €	1.808 €	1.745 €	12
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.237 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.745 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 89.825 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (42%), Lift (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%).

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.237 € (medijana 73.375 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 5.500 do 89.825 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.745 €/m², a medijana 1.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.176 €/m²), Mirijevo I (1.114 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.000 €.