Beograd do 70000evra - Oglasi SveNekretnine

420 oglasa · pros. 38.903 € · med. 39.000 € · 1.198 €/m² (med. 976 €/m²)

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 29.500€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 27 ari, Jasenak, Obrenovac - 29.500€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više

29.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 13.000€

Plac Novo

Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 33.000€

Plac Novo

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€

Plac Novo

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 70.000€

Plac Novo

Plac 70 ari, Drazevac, Obrenovac 70000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Opis Na prodaju građevinski plac površine 70 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 15.300€

Plac Novo

Građevinski plac 18 ari, Obrenovac, Draževac – 15.300€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

15.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grocka | Prodaja · 39.000€

Plac Novo

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 41.000€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

38.903 €

Medijana: 39.000 €

Prosečna površina

1.445,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.198 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Barajevo 210 €/m² +2900% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 210 €/m² — 2900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.665,0 m².

Terazije 3.256 €/m² +46414% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² — 46414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Mirijevo 1.890 €/m² +26900% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — 26900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.445 € i površinom oko 22,3 m².

Sopot 27 €/m² +286% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 38.903 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.198 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +186%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +107%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +57%	1.324 €	294
Beograd trenutni	39.000 €	976 €	1.198 €	420
Subotica	98.500 €	693 € -29%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -34%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.903 €, prosečna površina 1.445,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.198 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (22 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.691 €).

Sniženih oglasa

34%

22/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.691 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 28 ogl. · 43%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 28 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Lift (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 27 od 65 ogl. · 42%

Lift 5 od 65 ogl. · 8%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 65 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 65 ogl. · 3%

Terasa 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 38.903 €, a medijana 39.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 70.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.198 €/m², medijana je 976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 420 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.445,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 420 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.903 € (medijana 39.000 €), prosečna površina 1.445,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (210 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Mirijevo (1.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 34% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 8.691 €.

Barajevo ima prosečno 210 €/m² — 2900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.665,0 m². Terazije ima prosečno 3.256 €/m² — 46414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m². Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — 26900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.445 € i površinom oko 22,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 976 €/m², prosek 1.198 €/m², 420 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).