Beograd do 500 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Karaburma 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 70A 19 €/m² +171% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 308 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375 € /mes.	10 €	10 €	137
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 45 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 46 ogl. · 49%

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Terasa (24%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 94 ogl. · 35%

Lift 30 od 94 ogl. · 32%

Terasa 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 85 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 98 €/mesečno.