Beograd do 46000 (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.074 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

1.194,2 m²

Medijana: 970,0 m²

Prosečna cena / m²

692 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

2.000 – 46.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ripanj, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Batajnica 853 €/m² +6462% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 853 €/m² - 6462% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 262,0 m².

Barajevo 45 €/m² +246% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Sopot 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 28.074 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 692 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +9182%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € +5915%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +5258%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € +2539%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1776%	583 €	6
Beograd trenutni	28.000 €	33 €	692 €	267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.074 €, prosečna površina 1.194,2 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 46.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.400 €).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 17 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 37 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (12%), Garaža (8%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%), Terasa (2%).

Uknjiženo 15 od 59 ogl. · 25%

Lift 7 od 59 ogl. · 12%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 59 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Terasa 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.074 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 2.000 do 46.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 692 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.194,2 m² (medijana 970,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.400 €.