Beograd do 33000e (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.843 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.531,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

582 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.200 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Lisović i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Sremčica 29 €/m² +263% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.420 € i površinom oko 1.456,7 m².

Barajevo 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Lisović 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Lisović ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Ostružnica 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Ostružnica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 4.450,0 m².

Vrčin 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.985 € i površinom oko 800,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 18.843 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 582 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +10823%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +5435%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +4781%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +2319%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1862%	547 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	26 €	582 €	184

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.843 €, prosečna površina 1.531,6 m², a prosečna cena po m² oko 582 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.086 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.086 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (10%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 15 ogl. · 31%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Lift (10%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 12 od 49 ogl. · 24%

Lift 5 od 49 ogl. · 10%

Parking mesto 4 od 49 ogl. · 8%

Terasa 4 od 49 ogl. · 8%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.843 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.200 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 582 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.531,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (29 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Lisović (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.086 €.