Beograd do 250 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 12,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Lion i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Lion 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Vracar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Stari Grad 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 135 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	975 € /mes.	12 € +33%	12 €	302
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	53
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -11%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135 €/mesečno, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/46

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 87%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (46%), Lift (33%), Garaža (30%), Terasa (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 22 od 46 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 46 ogl. · 46%

Lift 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 14 od 46 ogl. · 30%

Terasa 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 135 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 12,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Lion (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 50 €/mesečno.