Beograd dimitrija tucovica uknjizen

8 oglasa · pros. 209.788 € · med. 160.000 € · 2.890 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, Lokal, 66m2, 180000 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Na prodaju lokal u Dimitrija Tucovića, na samom početku ulice. Sastoji se iz tri prostorije i mokrog čvora. Trenutno se koristi kao stan. Ima... više

180.000€ (2 727 €/m²)

66m²

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan u ulici Živojina Žujovića, nadomak Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Tršćanska, 2.0, 50m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 107759, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

140.000€ (2 800 €/m²)

50m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

KUĆA

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

209.788 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

65.000 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dimitrija Tucovića.

Najjeftinije: 2.718 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Zvezdara 3.400 €/m² +25% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.400 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,0 m².

Dimitrija Tucovića 2.718 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 2.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 209.788 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.890 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.800 €	2.890 €	8
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -4%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.788 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.350 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.350 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 209.788 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 467.500 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.890 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.771 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.788 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 77,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 3.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.400 €/m²), Dimitrija Tucovića (2.718 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.350 €.

Zvezdara ima prosečno 3.400 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,0 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 2.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.890 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).