Beograd delta city trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 347.500 € · med. 362.000 € · 3.709 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN , LEKINO BRDO, VOZDOVAC

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na prvom spratu u okviru porodicne stambene zgrade preko puta FK Sindjelic u blizini ulice Vojislava Ilic I... više

234.000€ (3 038 €/m²)

3 soba
77m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

347.500 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

234.000 – 410.000 €

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 347.500 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.709 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	3.764 €	3.709 €	8
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -25%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -41%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -45%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.500 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cena kreće se od 234.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 63% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.200 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.200 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (38%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Garaža (38%), Novogradnja (38%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 347.500 €, a medijana 362.000 €. Raspon cena kreće se od 234.000 do 410.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.038 do 4.621 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.500 € (medijana 362.000 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.764 €/m², prosek 3.709 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).